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888棋牌游戏大厅:未来将为越来越多的投资者所熟悉

时间:2022/6/21 20:14:21  作者:  来源:  浏览:3  评论:0
内容摘要:“今年以来,虽然公募REITs市场经历了一定程度的调整,但一些优质产品仍保持较高的溢价率,优质资产的稀缺性是主要原因。”孙桂平分析,目前上市的公募REITs只有12家,而且大部分都是上市的。份额是锁定的,每个产品平均流动份额只有30%左右,无法满足资金的长期配置需求。值得注意的是,6月21日将解除第一批9只共21.92...

“今年以来,虽然公募REITs市场经历了一定程度的调整,但一些优质产品仍保持较高的溢价率,优质资产的稀缺性是主要原因。”孙桂平分析,目前上市的公募REITs只有12家,而且大部分都是上市的。份额是锁定的,每个产品平均流动份额只有30%左右,无法满足资金的长期配置需求。

值得注意的是,6月21日将解除第一批9只共21.92亿受限基金份额的公募REITs,解除的份额将占9只公募REITs总规模的32%。

董仲云告诉记者,“解禁后,公募REITs的流通份额将大幅增加,这可能在一定程度上缓解供应不足的问题。预计未来将有更多优质基础设施资产通过公开发行的REITs进入资本市场,市场供求将会增加。达到更好的平衡。”

但在孙桂平看来,虽然解禁可以在一定程度上缓解资产稀缺的问题,但预计短期内保费率会有所调整,但调整幅度可能不会很大。小型公共REITs更容易被减持,投资者应注意短期价格波动的风险。888棋牌游戏大厅

“从长远来看,公募REITs作为优质资产,未来将为越来越多的投资者所熟悉,资产配置需求将持续增加,优质REITs的稀缺性仍将存在。”孙桂平建议,未来可以加快公募。REITs的发行速度和产品创新速度,引入了更多优质资产,以匹配投资需求。

“今年以来,政策方面持续释放利好。公募REITs已成为盘活存量资产、扩大有效投资的重要手段之一,也是实施国家重大产业战略的必要手段之一。”李军,东吴基金REITs总部副总经理

国务院办公厅印发的《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》明确,要建立健全筹资机制,探索建立多层次的基础设施REITs市场。证监会近日召开专题会议,明确将加大力度帮助稳定宏观经济市场,并将“研究拓宽基础设施REITs试点范围”列为主要手段之一。


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