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澳门葡京:面对盈利困境 产品力升级能让绿城突围吗?

时间:2019/4/2 14:16:37  作者:  来源:  浏览:8  评论:0
内容摘要:   3月20日,绿城刚刚在杭州举办了媒体沟通会,3月22日,在香港举行了2018年年度业绩发布会,在不到两周时间内频频发声,绿城迫切地向外界传递正向信息,这背后,绿城在2018年交出的成绩单并不好看。  3月22日,绿城发布2018年年报,数据显示,绿城于2018年取得收入6...
      3月20日,绿城刚刚在杭州举办了媒体沟通会,3月22日,在香港举行了2018年年度业绩发布会,在不到两周时间内频频发声,绿城迫切地向外界传递正向信息,这背后,绿城在2018年交出的成绩单并不好看。
  3月22日,绿城发布2018年年报,数据显示,绿城于2018年取得收入603.03亿元人民币,同比增长43.7%,除税前利润79.04亿元人民币,同比增长23.7%,股东应占利润10.03亿元人民币,同比下降54.2%,股东应占核心净利润约37.96亿元人民币,同比增长62%。
  腰斩的利润引发了诸多争议,绿城方面给出的解释是:“主要是2018年因出售附属公司而产生的净收益减少7.7亿,年内计提的物业减值亏损拨备有所增加,以及人民币贬值下外币借款计提汇兑亏损所致4.88亿。”
  不仅是利润,绿城在房企的规模竞速中也境地尴尬,在克而瑞给出的《2018年中国房地产企业销售TOP200排行榜》中,绿城中国以1563.7亿元的销售额列第17位,相比2017年下滑7位,且未能完成1600亿元的年度目标。
  这样一份成绩单下,绿城内部面临的管理层动荡和制度改革被频频提起,自2018年以来,绿城的管理层多次大震。根据同花顺最新的信息,六名绿城董事会执行董事中,张亚东、刘文生、李青岸、李永前四席均为中交系,仅剩宋卫平、李骏两位绿城元老。
  在生活开发者大会上,绿城行政总裁张亚东再度为自己掌舵后的绿城定调,“以真善美之心塑六品绿城之魂”,所谓六品,指“品相、品质、品味、品牌、品行、品格”,张亚东表示,绿城要做美好生活的开发者,有特长且全面发展的优等生。
  坚持绿城一以贯之的产品力,这是绿城新管理层对“有特长”的定义,也是整整近三个小时的生活开发者大会最终向外界传递出的声音。

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